本報(bào)訊（記者 曹政）土地交易市場(chǎng)昨天成交兩宗經(jīng)營(yíng)性用地，兩宗地共計(jì)可提供住房建筑規(guī)模約22萬(wàn)平方米。
其中，石景山區(qū)東下莊1605-630地塊R2二類居住用地，土地面積約2.85公頃，總建筑規(guī)模約7.13萬(wàn)平方米，該宗地居住用途建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價(jià)為35000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。
該地塊位于西五環(huán)附近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，配套完善，周邊有八大處公園等綠地公園，比較宜居。最終北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司和北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)合體以20.65億元競(jìng)得，溢價(jià)率為29%，成交樓面價(jià)為28976元/平方米。
另一宗地是延慶區(qū)延慶新城YQ00-0300-0004等地塊（世園會(huì)一期）其他類多功能、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)、公建混合住宅、二類居住、供應(yīng)設(shè)施及基礎(chǔ)教育用地，土地面積約41.91公頃，總建筑規(guī)模約40.76萬(wàn)平方米。
該宗地中，居住用途建筑規(guī)模約14.55萬(wàn)平方米，均建設(shè)為普通商品住房，銷售均價(jià)不超過(guò)28380元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過(guò)29800元/平方米，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。
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