| 今日，北京市國土局迎來了本月第三次地塊拍賣。昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)CP07-0203-0007等地塊以45億價格起拍，十余家房企參與競奪，最終，金隅+北辰聯(lián)合體以64.8億競得該地塊。
中鐵以47億價格率先起拍，經(jīng)過39輪的廝殺，觸及64.8億價格上限，隨后開始競拍自持比例，最終，金隅+北辰聯(lián)合體以64.8億自持3%競得昌平北七家地塊。
昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)CP07-0203-0007等地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地，建面170414平方米：A33基礎教育用地（0008地塊）3361平方米，容積率0.8，控高12；R2住宅（0007地塊）167053平方米，容積率2.5，控高45。商品住房銷售均價不超過53000元/平方米，且最高銷售單價不得超過55650元/平方米，執(zhí)行90/70政策。土地上限后競自持，達到自持商品住房預設比例后，轉(zhuǎn)入高標準商品住宅建設方案。起始價450000 萬元。起始樓面價27038元/平。
值得注意的是，本宗地付款要求較為罕見，節(jié)選如下:“政府土地出讓收益由競得人直接交至警衛(wèi)局指定賬戶”�！案偟萌隧毴~繳納土地開發(fā)建設補償費，其中13000萬元交至昌平區(qū)政府指定賬戶，135000萬元交至警衛(wèi)局指定賬戶”。土地開發(fā)建設補償費未到市財政專戶和土地收益直接進一級開發(fā)單位賬戶的均較為罕見。
|
